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滑铁卢地区2025年6月份房产行情月报
7月4日, 滑铁卢地区房产协会发布2025年6月份房产统计报告:成交量：本月共有676套房产成交，同比微升0.3%；低于过去10年本月平均值21.7%；均价：所有类型居住房平均售价为 $780,293; 同比跌1.1%，环比跌1.2%；价格微跌，挂牌量增加，市场供大于求。
成交量：6月份通过MultipleListing System (MLS®) 共有676套房产售出: 其中独立屋成交442套（同比增长5.6%）；半独立屋成交35套（同比跌25.4%）；镇屋成113套 (同比跌17.4%) ；共管物业共有86套成交（同比增长34.4%）。
销售均价：6月份, 所以类型居住房平均售价是$780,293, 同比跌1.1%，环比跌1.2%；其中独立屋（single detached）均价：$ $896,770, 同比跌0.2%，环比跌1.4%; 高层共管物业(apartment)平均售价：$435,435，同比跌5.7%，环比增长0.7%； 镇屋（townhouse）平均售价：$624,754同比跌6.0%，环比跌1.6%； 半独立屋(semi detached) 平均售价：$649,039，同比持平, 环比跌0.5%。
挂牌量：6月份，通过代理共有1,514套房源上市，同比增长5.3%，同时高于过去10年6月份平均值15.1%。6月份，房屋的平均销售日期是27天，比去年同期多3天。
专家分析：滑铁卢地区市场发言人 Christal Moura指出：6月份房屋销售同比相对稳定，滑铁卢地区的市场正在趋于平衡。尤其值得注意的是，公寓销售量增长了34%以上，这表明有一批购房者正在寻找更实惠的住房选择。虽然越来越多的房源进入市场，但房产的出售时间却有所延长，这让买家在寻找房产时有更多时间做出明智的决定。从房屋价格指数（HPI）的基准价格来看，市场正在调整, 尽管价格同比有所下降，但滑铁卢地区的市场基本面依然强劲，这得益于其多元化的经济以及该地区作为家庭和企业居住地的吸引力。
（信息来源：Cornerstone Association of REALTORS® ）
（注解：同比:与去年同期对比；环比：与上一个月对比）
杨明 滑铁卢地区房产经纪 16年全职经验 手 机: (519)897-8881 微 信: mingy8881 Royal LePage Peaceland Realty君安地产（滑铁卢）
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发表于 2025-7-5 16:30:53