请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版

滑铁卢地区华人联合会 WCCA

查看: 31|回复: 0
收起左侧

滑铁卢地区2024年6月份房产行情月报

[复制链接]

66

主题

68

帖子

364

积分

积分
364
发表于 2024-7-4 22:36:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
滑铁卢地区2024年6月份房产行情月报

      7月4日, 滑铁卢地区房产协会发布2024年6月份房产统计报告: 成交量:本月共有674套房产成交, 同比下降13.7%;和过去10年本月平均值比跌24.8%;均价:6月份, 所有类型居住房平均售价是$790,945, 同比下跌5.8%,环比下跌3.3%;量价双跌,库存激增,市场进入了卖不动,买不起的死循环。

成交量:6月份通过Multiple Listing System (MLS®) 共有674套房产售出: 其中独立屋成交424套(同比降9.6%);半独立屋成交47套(同比增长14.6%);镇屋成136套 (同比降8.7%) ;共管物业共有66套成交(同比降44.5%)。

销售均价:6月份, 所有类型居住房平均售价是$790,945, 同比跌5.8%,环比下跌3.3%;其中独立屋(single detached)均价:$ $900,307, 同比跌10.3%;环比下跌4.6%; 高层共管物业(apartment)平均售价:$462,145,同比跌1.86%;环比微涨0.5%; 镇屋(townhouse)平均售价:$663,642,同比微跌0.6%;环比涨2.0%; 半独立屋 (semi detached) 平均售价:$649,353,同比跌6.7%, 环比跌7.2%。

挂牌量:6月份,通过代理共有1,431套房源上市,同比增长7.6%,高于过去10年6月份平均值10.6%。6月份,房屋的平均销售日期是18天,比去年多3天。截止6月底,市场上可供出售的房屋总数为1,790套,同比增长75.5%;比10年平均水平1,357套高31.9%.

专家分析:滑铁卢地产协会发言人 Christal Moura指出:滑铁卢地区的房地产市场在冷却, 6月份所有类型的住宅销售量均有所下降,市场上可供出售的房屋数量在增加,这给买家提供了更多的选择。 自 2023 年 6 月以来,住宅物业的平均售价下降了 5.8%,其中独立屋的降幅最为显著,达到 10.3%,这表明市场普遍疲软。唯一值得欣慰的是,这为买家提供了更有利的定价环境和更多的选择、更大的灵活性以及谈判更好交易的潜力。地产协会鼓励买卖双方联系当地房产经纪人,获取当地市场实时信息,根据要求获取量身定制的建议。

(信息来源:滑铁卢地区地产协会)(注解:同比:与去年同期对比;环比:与上一个月对比)
在线浏览:https://wrar.ca/waterloo-region-housing-market-sees-cooling-trend

  杨 明  滑铁卢房产经纪  15年全职经验
手 机:  (519) 897-8881
微 信: mingy8881
信 箱: mingy2008@gmail.com
Royal LePage Peaceland Realty

回复

使用道具 举报

  • | 会员服务 | 赞助商服务 | 技术 联系站长  webmaster@waterloocca.com | 咨询 inquiry@waterloocca.com
  • Copyright © 2007-2017 Waterloo Region Chinese Canadian Association 滑铁卢地区华人联合会 All rights reserved.

QQ|小黑屋|手机版 Mobile|Waterloo Region Chinese Canadian Association

GMT-5, 2024-7-12 09:12 AM , Processed in 0.059670 second(s), 20 queries .

Powered by Discuz! X3.4

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表