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滑铁卢地区2024年2月份房产行情月报

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发表于 2024-3-7 09:27:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
滑铁卢地区2024年2月份房产行情月报


      3月5日, 滑铁卢地区房产协会发布2024年2月份房产统计报告: 成交量:本月共有485套房产成交, 同比增长9.7%;但低于过去10年本月平均值19.0%;均价:2月份, 所有类型居住房平均售价是$755,934, 同比微跌0.7%,环比下调0.7%;成交量萎靡,价格相对稳定。


成交量:2月份通过Multiple Listing System (MLS®) 共有485套房产售出: 其中独立屋成交281套(同比涨9.3%);半独立屋成交24套(同比跌14.3%);镇屋成110套 (同比涨10.0%) ;共管物业共有73套成交(同比涨30.4%)。

销售均价:2月份, 所以类型居住房平均售价是$755,934, 同比微跌0.7%,环比下调0.7%;其中独立屋(singledetached)均价:$ $889,280, 同比微涨0.5%;环比跌2.2%; 高层共管物业(apartment)平均售价:$459,455,同比微涨0.2%;环比上调3.1%; 镇屋(townhouse)平均售价:$629,734,同比跌2.2%;环比下调1.8%; 半独立屋 (semi detached) 平均售价:$673,638,同比微涨1.0%, 环比增长4.2%.


挂牌量:2份,通过代理共有800套房源上市,同比增长18.7%,但低于过去10年2月份平均值6.9%。2月份,房屋的平均销售日期是23天,比去年同期多3天。截2月底,市场上可供出售的房屋总数为943套,同比增长38.9%;比10年平均水平971套略低2.9%.


专家分析:滑铁卢地产协会会长Christal Moura指出:今年2月份销售低迷,虽然高于去年创纪录的低点,但远低于2月份正常水平。检测过去一年无论是房屋的基准价还是平均售价,都表明滑铁卢地区房市稳定,随着春季市场的临近,买卖双方对于市场价格稳定感到安慰,从长远来看,增强了住房所有权作为安全和谨慎投资的价值。


(信息来源:滑铁卢地区地产协会)(注解:同比:与去年同期对比;环比:与上一个月对比



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