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滑铁卢地区2023年7月份房产行情月报

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发表于 2023-8-4 09:11:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
滑铁卢地区2023年7月份房产行情月报


      8月3日, 滑铁卢地区房产协会发布2023年7月份房产统计报告: 成交量:本月共有607套房产成交, 同比增长10.64;但低于过去5年本月平均值21.6%;均价:所有类型居住房平均售价 $795,778;同比涨5.8%,环比跌5.2%;供销量小幅增长,房价呈现温和波动。


成交量:7月份通过Multiple Listing System (MLS®) 共有607套房产售出: 其中独立屋成交364套(同比涨8.3%);半独立屋成交44套(同比涨22.2%);镇屋成交120套 (同比涨7.1%) ;共管物业共有74套成交(同比涨5.6%)。

销售均价:7月份, 所以类型居住房平均售价是$795,778, 同比增长5.8%,环比跌5.2%;其中独立屋(singledetached)均价: $920,635 同比增长8.8%;环比跌8.4%; 高层共管物业(apartment)平均售价:$496,757,同比跌4.8%;环比增长5.6%; 镇屋(townhouse)平均售价:$670,283同比增长 4.4%;环比微涨0.5%; 半独立屋 (semi detached) 平均售价:$665,328,同比微涨0.6%, 环比跌3.8%。


挂牌量:7份,通过代理共有1,194套房源上市,同比微涨1.4%,同时高于过去10年7月份平均值10.8%。7月份,房屋的平均销售日期是18天。截至7月底,市场上可供出售的房屋总数为1,107套,同比跌14.8%;比10年平均水平1,431套低了22.6%.


专家分析:K-W地产局总裁Megan Bell表示:滑铁卢地区7月份房产市场出现供应量及销售量小幅增长,房价呈现温和波动。尽管加拿大央行最近又加息,但我们看到更多的卖家不再观望,本月上市量达10多年来7月份第二高的水平。市场在发展,尽管形势不断变化,但需求依然存在,上市量的增加大受欢迎,以此帮助抵消供应不足和被压抑的需求。

(信息来源:滑铁卢地区地产协会)(注解:同比:与去年同期对比;环比:与上一个月对比

手 机:  (519) 897-8881
微 信:  mingy8881
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