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滑铁卢地区6月份/2026房市简报
【市场解读】2026年6月，滑铁卢房地产市场整体依然偏冷清，成交量虽然环比有所回升，但成交节奏缓慢，买家观望情绪浓厚，同比仍然跌2.9%，创下有记录以来成交量最少的6月份。目前房源在市场停留时间较长，成交主要依赖价格调整后的“被动成交”。库存虽有一定变化，但整体去化速度不快。市场仍处于典型的低活跃度阶段，短期内难以出现明显反弹，以“缓慢消化库存+价格磨合”为主。Kitchener 和 Waterloo 两市成交量同比均出现两位数下降，而 Cambridge 则表现突出，成交量同比增长15.2%。价格方面仍然是下行趋势，6月份均价同比下降6.4%，环比下降1.8%，在成交活跃度不足、买家观望情绪持续的情况下，房价短期内仍面临一定调整压力。
【库存】Active Listings : 在售房源: [2,064套] （同比 -6.9%）
【挂牌量】New Listings: 新上市房源：: [1,407套] （同比-7.6%）
【成交量】Home Sales 成交量: [662套] （同比-2.9%；环比 +4.3%）
【均价】Average Price All Property 均价: $729,650 (同比 -6.4%，环比-1.8%，)
【买家】 房源选择充足，议价空间较大，是理性选房、争取更好价格的好时机。 【卖家】市场竞争激烈，合理定价并做好展示+制定合适的销售策略，才能提高成交机会。
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-信息来自: Cornerstone Association of REALTORS
杨明 滑铁卢地区房产经纪 17年全职经验 手 机: (519)897-8881 微 信: mingy8881 Royal LePage Peaceland Realty君安地产
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