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滑铁卢地区2025年9月份房产行情月报
10月4日, 滑铁卢地区房产协会发布2025年9月份房产统计报告:成交量：本月共有502套房产成交，同比跌4.7%；低于过去10年本月平均值25.0%；均价：所有类型居住房平均售价 $753,162，同比跌4.7%，环比增长3.2%；和往年不同，预想的金九月销售高潮，没有出现；0.25的降息也没有给交易带来活力，市场回暖尚需时日。
成交量：9月份通过MultipleListing System (MLS®) 共有502套房产售出: 其中独立屋成交325套（同比跌4.1%）；半独立屋成交34套（同比涨4.3%）；镇屋成91套 (同比跌5.2%) ；共管物业共有51套成交（同比跌13.6%）。
销售均价：9月份, 所以类型居住房平均售价是$753,162, 同比跌4.7%，环比增长3.2%；其中独立屋（single detached）均价：$ $858,872, 同比跌5.9%，环比增长1.4%; 高层共管物业(apartment)平均售价：$442,086，同比跌8.9%，环比增长2.0%； 镇屋（townhouse）平均售价：$606,871同比微涨1.7%，环比微涨1.8%； 半独立屋(semi detached) 平均售价：$621,026，同比跌5.1%, 环比微涨0.5%。
挂牌量：9月份，通过代理共有1,469套房源上市，同比增长11.0%，同时高于过去10年9月份平均值32.9%。9月份，房屋的平均销售日期是32天，比去年同期多4天。
专家分析：滑铁卢地区市场发言人 Christal Moura指出：9月份房地产市场继续反映更广泛的经济状况，虽然销售量较去年有所放缓，但这种转变创造了一个更加平衡的市场，买家可以有时间仔细考虑。价格合理的房产继续受到关注，经验丰富的房地产经纪人正在帮助买卖双方成功应对这些不断变化的市场环境。我们地区的基本面——多元化的经济、充满活力的科技生态系统和强大的人才基础——仍然是我们房地产市场的坚实基础。
（信息来源：Cornerstone Association ofREALTORS® ） （注解：同比:与去年同期对比；环比：与上一个月对比）
杨明 滑铁卢地区房产经纪 16年全职经验 手 机: (519)897-8881 微 信: mingy8881 Royal LePage Peaceland Realty君安地产（滑铁卢）
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发表于 2025-10-4 22:08:46