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滑铁卢地区2024年4月份房产行情月报

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发表于 2024-5-3 18:38:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
滑铁卢地区2024年4月份房产行情月报


      5月3日, 滑铁卢地区房产协会发布2024年4月份房产统计报告: 成交量:本月共有692套房产成交, 同比增加3.3%;和过去5年本月平均值比下降12.3%;均价:4月份, 所有类型居住房平均售价是$800,087, 同比微涨0.3%,环比跌0.4%;成交量小幅增长,价格基本稳定,挂牌量大幅增加。


成交量:4月份通过Multiple Listing System (MLS®) 共有692套房产售出: 其中独立屋成交406套(同比增加0.5%);半独立屋成交57套(同比增加11.8%);镇屋成137套 (同比增加15.1%) ;共管物业共有90套成交(同比跌5.3%)。

销售均价:4月份, 所以类型居住房平均售价是$800,087, 同比微涨0.3%,环比跌0.3%;其中独立屋(singledetached)均价:$ $938,478, 同比涨1.4%;环比跌1.8%; 高层共管物业(apartment)平均售价:$485,556,同比跌1.1%;环比涨0.5%; 镇屋(townhouse)平均售价:$660,945,同比跌0.5%;环比跌0.8%; 半独立屋 (semi detached) 平均售价:$665,936,同比跌3.0%, 环比跌2.1%。


挂牌量:4月份,通过代理共有1,443套房源上市,同比增长65.3%,高于过去10年4月份平均值15.5%。4月份,房屋的平均销售日期是18天,比去年多2天。截止4月底,市场上可供出售的房屋总数为1,390套,同比增长101.4%;比10年平均水平1,224套高13.6%.


专家分析:滑铁卢地产协会会长Christal Moura指出:4月份房产市场表现平衡,销售量小幅增长,价格小幅波动。4月份待售房屋数量达到八年来最高水平,这也意味着潜在买家会有更多选择。这些数据提供了滑铁卢地区4月份房产市场概况,对于买卖双方来说,既有积极的一面,也有充满挑战的一面。地产协会鼓励买卖双方联系当地房产经纪人,获取当地市场实时信息,根据要求获取量身定制的建议。


(信息来源:滑铁卢地区地产协会)(注解:同比:与去年同期对比;环比:与上一个月对比





  滑铁卢房产经纪  15年全职经验
手 机:  (519) 897-8881
微 信: mingy8881
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