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滑铁卢地区2023年10月房产行情月报

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发表于 2023-11-3 20:05:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
滑铁卢地区2023年10月房产行情月报


      11月3日, 滑铁卢地区房产协会发布2023年10月份房产统计报告: 成交量:本月共有559套房产成交, 同比涨12.2%;但低于过去5年本月平均值24.4%;售价:所有类型居住房销售均价 $767,848; 同比涨0.6%,环微涨0.1%;库存量增加,房价基本稳定。

成交量:10月份通过Multiple Listing System (MLS®) 共有559套房产售出: 其中独立屋成交329套(同比涨6.1%);半独立屋成交32套(同比持平);镇屋成交129套 (同比涨51.8%) ;共管物业共有64套成交(同比跌3.0%)。

销售均价:10月份, 所以类型居住房平均售价是$767,848, 同比增长0.6%,环比微涨0.1%;其中独立屋(singledetached)均价: $890,591 同比涨1.1%;环比微涨0.1%; 高层共管物业(apartment)平均售价:$476,166,同比跌2.6%;环比跌4.8%; 镇屋(townhouse)平均售价:$644,511同比涨1.4%;环比涨0.7%; 半独立屋 (semi detached) 平均售价:$658,133,同比涨5.7%, 环比跌2.4%。


挂牌量:10份,通过代理共有1,133套房源上市,同比涨36.0%,同时高于过去10年10月份平均值20.2%。10月份,房屋的平均销售日期是22天。截至10月底,市场上可供出售的房屋总数为1,408套,同比涨53.4%;比10年平均水平1,247套,高出13.0%.


专家分析:K-W地产局总裁Megan Bell表示:滑铁卢地区的房屋销售量高于去年同期的历史低点,但成交量仍然低迷。虽然成交量在下降,但我们看到库存总量在增加,这对于买家来说是个好消息,然而许多潜在买家因借贷成本上升和售价的韧性而被排挤。

(信息来源:滑铁卢地区地产协会)*(同比:与去年同期对比;环比:与上一个月对比)*


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