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滑铁卢地区2023年5月份房产行情月报

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发表于 2023-7-7 02:02:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
                                                             滑铁卢地区2023年5月份房产行情月报

6月2日, 滑铁卢地区房产协会发布2023年5月份房产统计报告: 成交量:本月共有788套房产成交, 同比跌10.9%;同时低于过去5年本月平均值12.6%;均价:所有类型居住房平均售价 $821,828;同比跌5.6%,环比增长3.1%;成交量放大,价格环比连续回升。


成交量:5月份通过Multiple Listing System (MLS®) 共有788套房产售出: 其中独立屋成交463套(同比跌17.6%);半独立屋成交67套(同比微涨1.5%);镇屋成交133套 (同比跌10.7%) ;共管物业共有123套成交(同比涨17.1%)。

销售均价:5月份, 所以类型居住房平均售价是$821,828, 同比跌5.6%,环比增长3.1%;其中独立屋(singledetached)均价: $964,130, 同比跌2.8%;环比增长4.2%; 高层共管物业(apartment)平均售价:$482,926,同比跌11.8%;环比微跌1.4%; 镇屋(townhouse)平均售价:$697,551同比跌2.4%;环比增长5.0%; 半独立屋 (semi detached) 平均售价:$726,702,同比微涨1.1%, 环比增长5.8%。



挂牌量:5份,通过代理共有1,264套房源上市,同比跌32.6%,同时低于过去10年5月份平均值11.8%。5月份,房屋的平均销售日期是15天。截至5月底,市场上可供出售的房屋总数为900套,同比跌24.9%;比10年平均水平1,524套低了41.0%.


专家分析:K-W地产局总裁Megan Bell表示:5月份市场交易活跃,与4月份相比,上市量显著增加,我们乐观地认为这种积极的势头将延续到6月份。然而值得注意的是,房源数量仍然是处于历史低位。滑铁卢地区房产市场仍然是供不应求,还是处于卖方市场。由于库存有限,买家不得不面对更加激烈的竞争,而卖家则收到越来越有竞争力的报价。

(信息来源:滑铁卢地区地产协会)(注解:同比:与去年同期对比;环比:与上一个月对比


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