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滑铁卢地区2020年6月份房产行情月报

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发表于 2020-7-6 15:28:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
滑铁卢地区2020年6月份房产行情月报
      7月6日,Kitchener- Waterloo (以下简称K-W) 房产协会发布了2020年6月份滑铁卢地区房产统计报告: 6月份,共有673套房产成交,成交总量环比大幅增长57.6%,同比增长2.1%;平均售价:所有类型居民居住房平均售价达 $601,285,同比增长12.8%
成交量:6月份通过MultipleListing System (MLS®) of the Kitchener-Waterloo Association of REALTORS® (KWAR)共有673套房产售出:其中独立屋成交413套(同比增长1.7%);半独立屋成交59套(同比增长31.1%);镇屋成交134 (同比跌15.7%);共管物业共有67套成交(同比增长36.7%)。

售价:6月份,所以类型的居民居住房平均售价是$601,285, 同比增长12.8%;其中独立屋平均售价:$698,736, 同比增长13.2%;高层共管物业平均售价:$372,392,同比增长13.2%;镇屋平均售价:$457,851,同比增长11.4%;半独立屋平均售价:$ 504,816,同比增长17.3%。
挂牌量:6月份,通过代理共有920套房源上市,是自2019年5月份以来上市房源最多的一个月,高于过去10年6月平均值1.9%。截止到6月末,市场上共有640套房源可供选择,同比下降28.7%。6月份待售房屋供应量为1.4个月,与去年相比减少22.2%。6月份,房屋的平均销售日期是16天,比去年同期少4天。
专家分析:K-W房产协会会长Colleen Koehler指出: Covid-19大流行导致的典型春季市场延迟之后,房屋銷售在6月大幅度恢复了生机,随着滑铁卢地区进入重新开放的第二阶段,我们看到许多买卖双方恢复了他们的房屋买卖计划。同时会长乐观的预计2020年剩余时间里,房屋销售数量将恢复到接近历史水平。在接下来的几周中,市场将继续攀升,夏季市场应该不会中断。 疫情期间,在安省房地产服务被列为基本需求服务,房产经纪人谨慎小心在确保买卖双方安全下进行房产交易。(信息来源: Kitchener-Waterloo房产协会) 注解:同比:与去年同期对比;环比:与上一个月对比
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