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滑铁卢地区2020年5月份房产行情月报

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发表于 2020-6-3 09:39:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
                                                                          滑铁卢地区2020年5月份房产行情月报

      6月3日, Kitchener- Waterloo (以下简称 K-W) 房产协会发布了2020年5月份滑铁卢地区房产统计报告: 5月份,共有419套房产成交,成交总量同比跌40.5%;环比增长80%;疫情影响在逐渐减弱,但仍然存在。 售价:所有类型居民居住房平均售价达 $568,275,同比增长6.5%。

成交量:5月份通过Multiple Listing System (MLS®) of the Kitchener-Waterloo Association of REALTORS® (KWAR)共有419套房产售出: 其中独立屋成交255套(同比跌41.0%);半独立屋成交43套(同比跌29.5%);镇屋成交79 (同比跌42.8%) ;共管物业共有42套成交(同比跌42.5%)。

售价:5月份, 所以类型的居民居住房平均售价是$568,275, 同比增长6.5%;其中独立屋平均售价:$657,274, 同比增长5.4%;高层共管物业平均售价:$330,336,同比增长0.6%;镇屋平均售价:$454,197,同比增长13.0%; 半独立屋平均售价:$ 482,479,同比增长11.4%。

挂牌量:5月份,通过代理共有577套房源上市,同比跌48.7%;并且远远低于过去10年5月平均值低的1,035套。截止到5月末,市场上共有567套房源可供选择,同比下降43.9%。5月份待售房屋供应量为1.3个月,与去年相比减少38.1%。5月份,房屋的平均销售日期是20天,比去年同期多1天。

专家分析:K-W房产协会会长Colleen Koehler指出: 疫情期间,在安省房地产服务被列为基本服务,房产经纪人谨慎小心在确保买卖双方安全下进行房产交易。5月份,KW地区房屋需求旺盛,但是随着疫情的扩散,许多潜在的卖家不愿将自己的房屋推向市场。对于那些不能等到大流行结束的购房者,他们没有发现任何“漏”可捡,上市房源不仅保持了其价值,而且还在增加。尽管目前疫情流行,但房屋销售的放缓只是暂时的,KW地区在过去的几年里,一直是一个强劲的卖方市场,买家竞争着数量有限的房源,同时预期,疫情过后,KW地区房屋价值仍将保持稳定。(信息来源: Kitchener-Waterloo房产协会)

(注解:同比:与去年同期对比;环比:与上一个月对比)


在线浏览: https://kwar.ca/home-sales-May-2020/

杨 明 滑铁卢地区全职房产经纪  10余年从业经验
   手 机:  (519) 897-8881                微 信: mingy8881
   信 箱: mingy2008@gmail.com    网 页:  www.kwhouse.ca
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