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滑铁卢地区2020年3月份房产行情月报

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发表于 2020-4-4 09:59:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
                                                 滑铁卢地区2020年3月份房产行情月报

4月3日, Kitchener- Waterloo (以下简称 K-W) 房产协会发布了2020年3月份滑铁卢地区房产统计报告: 3月份,共有577套房产成交,同比 2019年3月份,成交总量上涨13.1%; 但略低于过去5年平均值 0.2%。 售价:所有类型居民居住房平均售价达 $583,752,同比 2019年3月份,同比增长15.2%。

成交量:3月份通过Multiple Listing System (MLS®) of the Kitchener-Waterloo Association of REALTORS® (KWAR)共有577套房产售出,其中独立屋成交348套(同比增长7.1%);半独立屋成交25套(同比增长4.2%);镇屋成交136套 (同比增长17.2%) ;共管物业成交68套(同比增长5.1%)。今年第一季度,共有1,327套房产成交,同比增长14.6%,同时高于过去5年平均值4.0%。

售价:3月份, 所以类型的居民居住房平均售价:$583,752 , 同比增长15.2%;其中独立屋平均售价:$679,728, 同比增长15.9%;高层共管物业平均售价:$378,443,同比增长17.9%;镇屋平均售价:$457,547,同比增长23.0%; 半独立屋平均售价:$ 492,752,同比增长17.4%。

挂牌量:3月份,通过代理共有864套房源上市,同比增长7.6%, 高于过去10年3月份平均值3.7%。截止到3月末,市场上共有535套房源可供选择,比去年同期跌35.9%,尽管市场上急需增加新房源,但3月份的市场供应量仅为1.1个月,同比去年同期低35.3%。3月份,房屋的平均销售日期是15天,比去年同期少6天。


专家分析: K-W房产协会会长Colleen Koehler指出: 3月份我们有一个非常好的开端,一直持续到3月17日安省宣布新冠紧急状态,在大流行袭击我们的地区之前,我相信我们将继续保持高需求,低库存和强大的卖方市场的势头,创下3月份的销售记录,但随着疫情的发展,到3月下旬市场明显放缓。目前自我隔离或更糟的情况下想出售您的房屋,而房屋中的某人生病时,将不会符合任何人的最大利益,所以我们看到许多卖家暂时推迟了房屋上市计划。最后会长鼓励买卖双方与他们的房地产经纪人讨论当前情况,审时度势,确保参与交易时每个人的安全,并在这史无前例的特殊时间内做出最佳,最安全的决定。 (信息来源: Kitchener-Waterloo房产协会)

在线浏览: https://kwar.ca/home-sales-march-2020/

杨 明 全职地产经纪
    手 机:  (519) 897-8881
    微 信: mingy8881
    信 箱: mingy2008@gmail.com
    网 页:  www.kwhouse.ca
Smart From Home Realty Limited, Brokerage
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