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滑铁卢地区2020年2月份房产行情月报

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发表于 2020-3-5 20:17:47 | 显示全部楼层 |阅读模式
滑铁卢地区2020年2月份房产行情月报

3月5日, Kitchener- Waterloo (以下简称 K-W) 房产协会发布了2020年2月份滑铁卢地区房产统计报告: 2月份,共有467套房产成交,同比 2019年2月份成交的343套,成交总量上涨36.5%;  同时高于过去10年2月份平均值15.3%; 售价:所有类型居民居住房平均售价达 $571,023, 相比2019年2月份的平均售价 $490,668,同比增长16.3%。

成交量:2月份通过Multiple Listing System (MLS®) of the Kitchener-Waterloo Association of REALTORS® (KWAR)共有467套房产售出,其中独立屋成交272套(同比增长52.0%);半独立屋成交32套(同比增长33.3%);镇屋成交101套 (同比增长18.8%) ;共管物业成交62套(同比增长14.8%)。

售价:2月份, 所以类型的居民居住房平均售价:$571,023 , 同比增长16.3%;其中独立屋平均售价:$673,825, 同比增长13.2%;高层共管物业平均售价:$371,923,同比增长16.4%;镇屋平均售价:$443,382,同比增长12.9%; 半独立屋平均售价:$ 485,831,同比增长8.4%。

挂牌量:2月份,通过代理共有609套房源上市,同比2019年2月份,增长7.8%, 比前10年2月份平均值低5.9%。截止到2月末,市场上共有447套房源可供选择,比去年同期跌39,4%,并且大幅低于过去10年2月份的平均值1,179套。2月份的供应量仅为0.9个月,同比去年同期低40.0%。2月份,房屋的平均销售日期是17天,比去年同期少9天。

- 附表:过去10年2份成交量及成交均价表;

专家分析: K-W房产协会会长Colleen Koehler指出: 滑铁卢地区在连续几个月房屋销售低迷之后,2月份销售十分强劲。与全省其他许多城市一样,我们当地住房市场的故事仍然是供求关系。目前市场上,可供出售的房源根本跟不上想要在滑铁卢地区购买人的需要。同时会长指出,当前卖家比以往任何时候都应该更多地利用房地产经纪人,由于大量的购房者纷纷购买稀缺房源,许多房屋的售价都超出要价,房产经纪人将确保卖家通过MLS系统最大程度地吸引买家,并专业地掌控整个房产交易过程。

(信息来源: Kitchener-Waterloo房产协会)

在线浏览:https://kwar.ca/strong-home-sales-february/

    杨 明 全职地产经纪
    手 机:  (519) 897-8881
    微 信: mingy8881
    信 箱: mingy2008@gmail.com
    网 页:  www.kwhouse.ca
Smart From Home Realty Limited, Brokerage
过去10年2月份成交量图.PNG
过去10年2月份成交均价图.PNG
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