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滑铁卢地区华人联合会 WCCA

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滑铁卢地区2020年1月份房产行情月报

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发表于 2020-2-5 22:14:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
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2月5日, Kitchener- Waterloo (以下简称 K-W) 房产协会发布了2020年1月份滑铁卢地区房产统计报告: 1月份,共有281套房产成交,同比 2019年1月份成交的307套,成交总量下降8.5%;  同时低于过去10年1月份平均值3.6%; 售价:所有类型居民居住房平均售价达 $561,029, 同比2019年1月份的平均售价 $484,076,增长15.7%。

成交量:1月份通过Multiple Listing System (MLS®) of the Kitchener-Waterloo Association of REALTORS® (KWAR)共有281套房产售出,其中独立屋成交153套(同比降19.0%);半独立屋成交21套(同比持平);镇屋成交68套 (同比增长7.9%) ;共管物业成交39套(同比增长18.2%)。

售价:1月份, 所以类型的居民居住房平均售价:$561,029 , 同比增长15.7%;其中独立屋平均售价:$670,944, 同比增长18.8%;高层共管物业平均售价:$382,636,同比增长26.1%;镇屋平均售价:$439,765,同比增长20.3%; 半独立屋平均售价:$ 484,190,同比增长18.7%。

挂牌量:1月份,通过代理共有464套房源上市,同比下降21.1%, 比前10年1月份平均值低35.4%。截止到1月末,市场上共有392套房源可供选择,比去年同期跌38,7%,并且大幅低于过去10年1月份平均值1,080套。1月份的供应量仅为0.8个月,同比去年同期低38.5%。1月份,房屋的平均销售日期是22天,比去年同期少5天。


专家分析: K-W房产协会会长Colleen Koehler指出: 滑铁卢地区1月份销售放缓是由于待售房屋数量的减少,这将导致价格进一步上涨,因为我们有足够的意愿和能力的购房者在争夺少量可用房源。1月份购房者面对的是可数的房源,毫无疑问,如果我们的库存量能够满足需求,我们将报告更多的销售量。会长同时强调,滑铁卢地区仍然是购买房屋极具吸引力的地方,信誉良好的购房者可以与抵押贷款人协商更有吸引力的利率。

(信息来源: Kitchener-Waterloo房产协会)

在线阅读: https://kwar.ca/fewer-home-sales ... kitchener-waterloo/

杨 明 全职地产经纪
    手 机:  (519) 897-8881
    微 信: mingy8881
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Smart From Home Realty Limited, Brokerage
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