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滑铁卢地区华人联合会 WCCA

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滑铁卢地区2019年10月份房产行情月报

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发表于 2019-11-5 20:49:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
                                                                       滑铁卢地区2019年10月份房产行情月报

      11月5日, Kitchener- Waterloo 房产协会发布了2019年10月份滑铁卢地区房产统计报告: 10月份,共有538 套房产成交,成交总量同比增长4.1%; 售价:所有类型居民居住房平均售价达 $533,288,同比增长9.1%。

成交量:10月份通过Multiple Listing System (MLS®) of the Kitchener-Waterloo Association of REALTORS® (KWAR)共有538套房产售出: 其中独立屋成交334套(同比增长11.3%);半独立屋成交31套(同比下降18.4%);镇屋成交108套 (同比下降6.1%) ;共管物业共有65套成交(同比增长1.6%)。

售价:10月份, 所以类型居民居住房平均售价是$533,288, 同比增长9.1%;其中独立屋平均售价:$610,840, 同比增长6.2%;高层共管物业平均售价:$333,895,同比增长6.7%;镇屋平均售价:$434,035,同比增长11.2%; 半独立屋平均售价:$ 461,590,同比增长14.3%。

挂牌量:10月份,通过代理共有670套房源上市,同比下降12.4%;与过去10年10月平均值比,下降3.3%; 今年截止到10月末,市场上共有691套房源可供选择,同比下降26.5%,大幅低于过去10年10月份平均值1,412套。出售房屋的平均天数为22天,比2018年10月份少三天。


专家分析: K-W房产协会会长Brian Santos 指出:由于本月独立屋销售强劲,致使市场量价整体走高。大多数人都希望在入冬之前有所行动,所有10月份的季节性销售力量很强大。但由于房源少,K-W地区很多房源都是在抢购中完成交易。从以上的数据中可以看出,市场上房源少,需求大,这种僧多粥少的局面近几个月之内应该不会有大的改观。

(信息来源: Kitchener-Waterloo房产协会)

详细信息请查看: http://www.kwar.ca/home-sales-slide-in-October/

杨 明 全职地产经纪
    手 机:  (519) 897-8881
    微 信: mingy8881
    信 箱: mingy2008@gmail.com
    网 页:  www.kwhouse.ca
Smart From Home Realty Limited, Brokerage
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