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滑铁卢地区华人联合会 WCCA

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滑铁卢地区2019年8月份房产行情月报

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发表于 2019-9-5 21:21:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
                                                                   滑铁卢地区2019年8月份房产行情月报

      9月5日, Kitchener- Waterloo 房产协会发布了2019年8月份滑铁卢地区房产统计报告: 8月份,共有459套房产成交,成交总量同比下降9.1%; 售价:所有类型居民居住房平均售价达 $524,482,同比增长6.4%。

成交量:8月份通过Multiple Listing System (MLS®) of the Kitchener-Waterloo Association of REALTORS® (KWAR)共有459套房产售出: 其中独立屋成交267套(同比降11.9%);半独立屋成交39套(同比增长11.4%);镇屋成交97套 (同比降4.9%) ;共管物业共有56套成交(同比降13.8%)。

售价:8月份, 所以类型居民居住房平均售价是$524,482, 同比增长6.4%;其中独立屋平均售价:$615,586, 同比增长5.4%;高层共管物业平均售价:$324,778,同比降3.1%;镇屋平均售价:$420,239,同比增长18.3%; 半独立屋平均售价:$ 441,802,同比增长10.2%。

挂牌量:8月份,通过代理共有574套房源上市,同比降14.5%;同比过去10年8月平均值,下降13.0%。今年截止到8月末,市场上共有734套房源可供选择,比去年同期下降17.3%,仍然大幅低于过去10年8月份平均值1,426套。8月份出售房屋的平均天数为26天,与去年同期基本持平。


专家分析: K-W房产协会会长Brian Santos 指出:本月房屋销售量低于过去平均值,但售价依然坚挺,但我们注意到市场平衡的差异取决于价格范围,售价低于$60万的房子,仍然抢手;售价高于$60万的房子更趋于平衡。其原因归结为买家在他们的价格范围内可以找到合适的房子。纵观全局,K-W地区房屋需求量仍然很大,买家之间的竞争也将非常激烈,他们试图寻找更适合他们的住宅。


(信息来源: Kitchener-Waterloo房产协会)

详细信息请查看: http://www.kwar.ca/home-sales-slide-in-August/

杨 明 全职地产经纪
    手 机:  (519) 897-8881
    微 信: mingy8881
    信 箱: mingy2008@gmail.com
    网 页:  www.kwhouse.ca
Smart From Home Realty Limited, Brokerage

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