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滑铁卢地区2019年9月份房产行情月报
10月3日, Kitchener- Waterloo 房产协会发布了2019年9月份滑铁卢地区房产统计报告: 9月份,共有526 套房产成交,成交总量同比增长17.7%; 售价:所有类型居民居住房平均售价达 $541,850,同比增长10.2%。
成交量:9月份通过Multiple Listing System (MLS®) of the Kitchener-Waterloo Association of REALTORS® (KWAR)共有526套房产售出: 其中独立屋成交330套(同比增长20.4%);半独立屋成交33套(同比增长10.0%);镇屋成交125套 (同比增长34.4%) ;共管物业共有38套成交(同比降24.0%)。
售价:9月份, 所以类型居民居住房平均售价是$541,850, 同比增长10.2%;其中独立屋平均售价:$612,643, 同比增长7.1%;高层共管物业平均售价:$335,110,同比降3.0%;镇屋平均售价:$439,552,同比增长16.3%; 半独立屋平均售价:$ 459,588,同比增长18.9%。
挂牌量:9月份,通过代理共有811套房源上市,同比降2.1%;与过去10年9月平均值比,增长5.2%; 今年截止到9月末,市场上共有775套房源可供选择,同比下降21.7%,大幅低于过去10年9月份平均值1,458套。9月份出售房屋的平均天数为22天,比2018年9月份少三天。
专家分析: K-W房产协会会长Brian Santos 指出:本月房屋销售量超500套,是有史以来第二高的9月份销售,并且售价坚挺上扬。但随着萎靡不振的上市量,供应紧张已经成为新常态。过去三年来,市场上仅有不到两个月的供应量,这对价格造成了持续的上行压力。特殊的市场条件给首次购房者带来了挑战,随着联邦大选的临近,所有主要政党都已做出了相关的购房政策承诺,让我们拭目以待。
(信息来源: Kitchener-Waterloo房产协会)
详细信息请查看: http://www.kwar.ca/home-sales-slide-in-September/
杨 明 全职地产经纪
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