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滑铁卢地区华人联合会 WCCA

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滑铁卢地区2019年4月份房产行情月报

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发表于 2019-5-3 21:39:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
                                                                                 滑铁卢地区2019年4月份房产行情月报

      5月3日, Kitchener- Waterloo (以下简称 K-W) 房产协会发布了2019年4月份滑铁卢地区房产统计报告: 4月份,共有623套房产成交,成交总量增长1.1%; 相比过去10年4月份的平均成交量增长了2.2%。 售价:所有类型居民居住房平均售价达 $529,800,同比增长10.9%。

成交量:4月份通过Multiple Listing System (MLS®) of the Kitchener-Waterloo Association of REALTORS® (KWAR)共有623套房产售出: 其中独立屋成交394套(同比增长15.2%);半独立屋成交41套(同比持平);镇屋成交113套 (同比下降28.9%) ;共管物业共有75套成交(同比增长1.4%)。

售价:4月份, 所以类型的居民居住房平均售价是$529,800, 同比增长10.9%;其中独立屋平均售价:$611,803, 同比增长7.6%;高层共管物业平均售价:$339,426,同比增长14.3%;镇屋平均售价:$405,013,同比增长5.3%; 半独立屋平均售价:$ 433,949,同比增长7.7%。

挂牌量:4月份,通过代理共有913套房源上市,同比下降6.9%;相比过去10年4月平均值低1.6%。截止到4月末,市场上共有884套房源可供选择,比去下降6.1%,仍然大幅低于过去10年4月份平均值的1, 485套。4月份待售房屋供应量为1.8个月,与去年相比减少了5.3%。

- 附图:过去10年4份成交量及成交均价;

专家分析: K-W房产协会会长Brian Santos 指出:4月份,虽然独立屋的销售量与去年同期相比确实有所增长,但实际上与过去10年4月份的销售量平均水平相当。4月份平均销售价创下了历史新高,这是我们在单月内发布的最高销售价格,也是居民物业平均销售价格第三次超过50万,并且还是滑铁卢地区独立屋平均价格首次攀升至60万加币大关。对于那些正在寻找60万以下房屋的人来说,仍然是一个卖家的市场。在这些充满挑战的市场条件下,消费者应该寻求当地专业人士的建议。安省没有单一的房地产市场,即使在当地市场,房地产类型和社区之间也存在显著的差异。

(信息来源: Kitchener-Waterloo房产协会)

详细信息请查看: http://www.kwar.ca/home-sales-slide-in-April/

杨 明 全职地产经纪
    手 机:  (519) 897-8881
    微 信: mingy8881
    信 箱: mingy2008@gmail.com
    网 页:  www.kwhouse.ca
Smart From Home Realty Limited, Brokerage

过去10年4月份成交价图.PNG
过去10年4月份成交量图.PNG
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