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滑铁卢地区华人联合会 WCCA

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滑铁卢地区2019年2月份房产行情月报

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发表于 2019-3-5 15:12:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
                                                                              滑铁卢地区2019年2月份房产行情月报

3月5日, Kitchener- Waterloo (以下简称 K-W) 房产协会发布了2019年2月份滑铁卢地区房产统计报告: 2月份,共有343套房产成交,同比 2018年2月份成交的374套,成交总量跌8.3%; 售价:所有类型居民居住房平均售价达 $490,668,同比2018年2月份的平均售价 $476,557,同比增长3.0%。

成交量:2月份通过Multiple Listing System (MLS®) of the Kitchener-Waterloo Association of REALTORS® (KWAR)共有343套房产售出: 其中独立屋成交178套(同比跌14.8%);半独立屋成交23套(同比跌8.0%);镇屋成交36套 (同比下降112.0%) ;共管物业共有105套成交(同比跌11.0%)。

售价:2月份, 所以类型的居民居住房平均售价:$490,668 , 同比增长3.0%;其中独立屋平均售价:$597,965, 同比增长3.9%;高层共管物业平均售价:$319,536,同比增长20.5%;镇屋平均售价:$395,331,同比增长2.6%; 半独立屋平均售价:$ 448,123,同比增长14.4%。

挂牌量:2月份,通过代理共有562套房源上市,同比增长1.1%。截止到2月末,市场上共有785套房源可供选择,比去年同期高9.0%,但仍然大幅低于过去10年平均值的1, 296套。2月份,房屋的平均销售日期是25天,比去年同期多4天。


专家分析: K-W房产协会会长Brian Santos  指出: 滑铁卢地区2月份一系列的冰雨和暴风雪,使人们不敢出门,当然房屋开放日看房的人也少了很多。这是我们很长时间以来见到的销售量最低的2月份,虽然如此,但我想大家也不奇怪,因为我们经历了糟糕的天气。尽管我们在上个月的销售数字上看到了寒意,但在价格上涨上反映了需求的持续。3月份的市场像羔羊一样进入,但我希望它能像狮子一样出现。


(信息来源: Kitchener-Waterloo房产协会)

详细信息请查看: http://www.kwar.ca/stats/February_2019_Stats_Release.pdf

杨 明 全职地产经纪
    手 机:  (519) 897-8881
    微 信: mingy8881
    信 箱: mingy2008@gmail.com
    网 页:  www.kwhouse.ca
Smart From Home Realty Limited, Brokerage
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