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滑铁卢地区2019年1月份房产行情月报

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发表于 2019-2-10 11:08:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
                                                                              滑铁卢地区2019年1月份房产行情月报

2月4日, Kitchener- Waterloo (以下简称 K-W) 房产协会发布了2019年1月份滑铁卢地区房产统计报告: 1月份,共有307套房产成交,同比 2018年1月份成交的270套,成交总量上涨14.6%; 售价:所有类型居民居住房平均售价达 $484,076,同比2018年1月份的平均售价 $458,750,同比增长5.3%。

成交量:1月份通过Multiple Listing System (MLS®) of the Kitchener-Waterloo Association of REALTORS® (KWAR)共有307套房产售出,其中独立屋成交189套(同比增长26.0%);半独立屋成交20套(同比下降28.6%);镇屋成交19套 (同比下降19.0%) ;共管物业共有80套成交(同比增长19.4%)。

售价:1月份, 所以类型的居民居住房平均售价:$484,076 , 同比增长5.3%;其中独立屋平均售价:$564,718, 同比增长1.9%;高层共管物业平均售价:$303,379,同比增长22.1%;镇屋平均售价:$368,227,同比增长0.7%; 半独立屋平均售价:$ 407,852,同比增长4.6%。

挂牌量:1月份,通过代理共有585套房源上市,同比增长25.5%。截止到1月末,市场上共有810套房源可供选择,比去年同期高11,4%,但仍然大幅低于过去10年平均值的1,189套。1月份,房屋的平均销售日期是26天,比去年同期少5天。

- 附表:过去10年1份成交量及成交均价表;

专家分析: K-W房产协会会长Brian Santos  指出: 滑铁卢地区1月份的房产市场销售出乎大家的预料,销售量高于过去10年1月份平均值近15.0%;虽然目前待出售的房屋总数还远低于历史平均水平,
但同时我们也看到MLS®系统上市房源有所增加,这是一个积极的迹象。我们对2019年的前景持乐观态度,我们将看到房价保持稳定或小幅上涨,销售将继续保持强劲,更多房屋上市待售来增加库存为买家提供额外的选择,滑铁卢的房产市场将继续保持稳定和强劲。

(信息来源: Kitchener-Waterloo房产协会)

详细信息请查看: http://www.kwar.ca/stats/January_2019_Stats_Release.pdf

杨 明 全职地产经纪
    手 机:  (519) 897-8881
    微 信: mingy8881
    信 箱: mingy2008@gmail.com
    网 页:  www.kwhouse.ca
Smart From Home Realty Limited, Brokerage
过去10年1月份成交量及均价表.PNG
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