滑铁卢及周边地区2016年8月份房产统计报告：成交量刷新记录 挂牌量大幅下滑 9月7日, Kitchener- Waterloo (以下简称 K-W) 房产协会发布了2016年8月份滑铁卢及周边地区房产统计报告。8月份，共有598套房产成交，同比 2015年8月，成交总量增长26.4% ，诞生了最新8月份成交量记录，高于过去5年8月份销售量平均值37.6%。所有类型居民居住房平均售价达$402,000，同比2015年8月，增长15.2%。 成交量：8月份通过Multiple Listing System (MLS®) of the Kitchener-Waterloo Association of REALTORS® (KWAR)共有598套房产售出，其中独立屋成交353套（同比增长19.7%）；半独立屋成交40套（同比增长14.3%）；镇屋成交49套 (同比增长 69.%) ；共管物业成交151套（同比增长36.0%）。今年前8个月共有4, 703套房产成交， 创新了以往记录，高于过去5年前8个月成交量平均值23.4%。
8月份，与前几个月一样，挂牌数量同比仍然在减少，截止到8月底，市场上通过KWAR’s MLS® 系统可供选择的房源共有863间，同比2015年同期上市的1, 616间，待售房源大幅下滑46.6% 。
售价：8月份, 所以类型的居民居住房平均售价是：$402,000 , 同比增长15.2%；其中独立屋平均售价是：$487,050， 同比增长20.9%；高层共管物业平均售价是：$233,302，同比增长7.9%；联排镇屋平均售价是：$298,148，同比增长10.2%； 半独立屋平均售价是：$ 299,353，同比增长5.5%。
- 附表：过去10年8份成交量及成交均价表;
专家分析: K-W房产协会会长Charlotte Zawada 指出: 今年8月份，升高的不仅仅气温，还有本地区的房产价格。 房源的供应紧张促使房屋价格的不断攀升。 这个夏天的房产交易活跃。 创纪录的前八个月的房屋销售量直接说明了买家对K-W地区房屋价值充满信心。
(信息来源: Kitchener-Waterloo房产协会)
| 
|小黑屋|手机版 Mobile|Waterloo Region Chinese Canadian Association
发表于 2016-9-10 08:00:48
