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滑铁卢及周边地区2016年8月份房产统计报告

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发表于 2016-9-10 08:00:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
滑铁卢及周边地区2016年8月份房产统计报告:成交量刷新记录 挂牌量大幅下滑
9月7日, Kitchener- Waterloo (以下简称 K-W) 房产协会发布了2016年8月份滑铁卢及周边地区房产统计报告。8月份,共有598套房产成交,同比 2015年8月,成交总量增长26.4% ,诞生了最新8月份成交量记录,高于过去5年8月份销售量平均值37.6%。所有类型居民居住房平均售价达$402,000,同比2015年8月,增长15.2%。
成交量:8月份通过Multiple Listing System (MLS®) of the Kitchener-Waterloo Association of REALTORS® (KWAR)共有598套房产售出,其中独立屋成交353套(同比增长19.7%);半独立屋成交40套(同比增长14.3%);镇屋成交49套 (同比增长 69.%) ;共管物业成交151套(同比增长36.0%)。今年前8个月共有4, 703套房产成交, 创新了以往记录,高于过去5年前8个月成交量平均值23.4%。

8月份,与前几个月一样,挂牌数量同比仍然在减少,截止到8月底,市场上通过KWAR’s MLS® 系统可供选择的房源共有863间,同比2015年同期上市的1, 616间,待售房源大幅下滑46.6% 。

售价:8月份, 所以类型的居民居住房平均售价是:$402,000 , 同比增长15.2%;其中独立屋平均售价是:$487,050, 同比增长20.9%;高层共管物业平均售价是:$233,302,同比增长7.9%;联排镇屋平均售价是:$298,148,同比增长10.2%; 半独立屋平均售价是:$ 299,353,同比增长5.5%。

- 附表:过去10年8份成交量及成交均价表;
过去10年8月份成交量及成交均价表(2016)PNG.PNG

专家分析: K-W房产协会会长Charlotte Zawada 指出: 今年8月份,升高的不仅仅气温,还有本地区的房产价格。 房源的供应紧张促使房屋价格的不断攀升。 这个夏天的房产交易活跃。 创纪录的前八个月的房屋销售量直接说明了买家对K-W地区房屋价值充满信心。
(信息来源: Kitchener-Waterloo房产协会)
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